Consulent particulier bouwen
Particulier opdrachtgeverschap biedt mensen de ruimte om het huis van hun dromen te bouwen. Zelf bouwen is evenwel een grote verantwoordelijkheid die veel inzet, creativiteit en samenwerking vergt.
Bij particulier opdrachtgeverschap heeft de bewoner maximale zeggenschap over het gebruik van de grond en de bouw van zijn woning. Bij traditionele kavelbouw koopt de particulier een woonkavel en ontwerpt hiervoor al dan niet met een architect de woning. Bij catalogusbouw stelt de particulier naar eigen wens een woning samen aan de hand van een catalogus. Bij collectief opdrachtgeverschap verwerven particulieren in groepsverband een woonkavel en vormen samen de opdrachtgever.
Particulier opdrachtgeverschap en ruimtelijke kwaliteit
Tussen individuele woonwensen en collectieve belangen bestaat een spanningsveld. De gemeente heeft naast het stimuleren van particulier opdrachtgeverschap ook ambities als duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit. Hoe kan de gemeente deze soms tegengestelde belangen in concrete initiatieven combineren? Op welke wijze is zelfbouw te stimuleren en is een aantrekkelijke omgevingskwaliteit te waarborgen? De gemeente zal zich de kunst van het loslaten eigen moeten maken en zich daarbij beperken tot essentiële kaderstellende spelregels op vooral stedenbouwkundig of architectonisch niveau. Eigenlijk verdient de specifieke opgave van particulier bouwen een bijpassende stedenbouwkundige benadering. Als het aantal regels tot een minimum en tot de essentie wordt gereduceerd, is het juist van belang om ruimtelijke kwaliteit te bevorderen vanuit een professioneel en open begeleidingstraject, waarin de consulent particulier bouwen een belangrijke rol kan vervullen.
Gelders Genootschap helpt via de gemeente particuliere opdrachtgevers bij het realiseren van woon- en beeldkwaliteiten. Meer informatie: j.boros@geldersgenootschap.nl
